能耗费（能耗费是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公共能耗费是什么意思？
- 2、公共能耗费是什么意思?
- 3、能耗费到底是什么费用？
- 4、民法典关于公共能耗费的新规定是什么
-
奥古布古（奥古布古水怪） - 鸿海伟业生活资讯网
-
元宵的 - 鸿海伟业生活资讯网
-
口罩排行（医用口罩排行） - 鸿海伟业生活资讯网
-
男士高端护肤品牌（三大男士高端护肤品牌） - 鸿海伟业生活资讯网
-
档案寄存（档案寄存怎么办理） - 鸿海伟业生活资讯网
-
重新发射 - 鸿海伟业生活资讯网
-
奢侈品手机（奢侈品手机壳） - 鸿海伟业生活资讯网
-
真冰场（真冰场设备厂家） - 鸿海伟业生活资讯网
-
定点零售药店（定点零售药店在显著位置悬挂统一格式的） - 鸿海伟业生活资讯网
-
狼桃（狼桃天下九品前三） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
公共能耗费是什么意思？
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
总体来说，物业管理中的公共能耗包含三个方面：
一、电能源费用
主要是指：公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景知观用电、社区广播用电等等。
二、水能源费用（包含公共排污费用）
主要是指：保洁用水、绿化用水、小区水景观（包括喷泉）、消防用水、公共卫生间用水等等。
三、供暖（空道调）费用
主要指：大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用，一专般这类能耗主要是在商业物业项目中。一些高档住宅小区内，冬季在公共大堂属或候梯厅内也会有供暖（主要是防止公共区域内冬季温度过低，冻坏公共设备设施，冻裂上下水管道）。
基本概念：
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
在大部分地区，“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，属于一种代办服务费，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。有地方物价部门表态，物业公司可以收取“公共能耗费”之类的代办服务费，但需要单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。
公共能耗费是什么意思?
公共能耗费意思如下。
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
物业能耗费
1、物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。
2、比如在物业管理范围之内公用的电梯，水泵还有集中供热、中央空调、监控机房，这些设备在运行当中所产生的电费、水费，这些费用是由全体业主来承担的。
3、一些公共的场所照明灯或者楼梯照明、应急指示灯，包括路灯、草坪灯、观景灯，还有一些是监控系统或者消防中心、消防给水泵，排污系统、排烟系统、新风系统等等。
这些都会产生一定的电费、水费。或者有些楼层，尤其高层需要二次供水，就会产生水泵电费。还有电梯运行的电费，变电箱的磨损、变压机的电费等等，这些都包含在内。
能耗费到底是什么费用？
小区内部的共用设施和公共 *** 过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用，就被称为是“能耗费”。
能耗费并不属于物业费中的一部分，因而需要另外进行征收，且在实际生活中，需和物业沟通清楚，避免造成损失。
交房都要交费
1、契税，在进行房屋买卖的过程中，产权是会跟着变化的，转到购房者的名下。而契税的多少与首套房、二套房有关系：如果是首套房，且面积在90平以下的，需缴纳1%的契税，而面积大于90平以上的，需缴纳1.5%的契税；如果是二手房，90平以上需缴纳2%的契税。
2、房屋维修基金，是在交房之后，物业代为收取的住宅专项维修基金，主要是用于后期房屋公共部位和公共设施的维护。购房者需要根据购房款的2%至3%支付维修基金，属于全体小区业主所共有，是不计算如住宅销售收入中的。
3、补交房款，房屋在交易的过程中，并不会将房款全部交给售房者，而是等到交房之后，在一次性付清。而验房是不能省的，需要看实际房屋面积是否和实测面积相同，允许出现的误差是在3%以内，否则可要求赔偿个人的损失。
民法典关于公共能耗费的新规定是什么
《民法典》中明确地规范了物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费：
1、公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。
2.《物业合同》之外的费用可以不交；
3.天然气开口费不需要交。
社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共 *** 中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行 *** 依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
能耗费俄航客机起火致41死新进展：两个黑匣子已找到下辖地区今天天气
黄秋莲接班郭台铭？鸿海:具体讯息将依规办理周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 好用的护手霜（好用的护手霜排行榜国货） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国城市新分级名单（中国城市新分级名单公布） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老概念股龙头股（股票养老产业龙头股） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西式快餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送（成都蔬菜配送服务有限公司） - 鸿海伟业生活资讯网
- 麦吉尔大学世界排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜（抖音热歌排行榜最新） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸血鬼日记第六季（吸血鬼日记第六季百度云） - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师（正高级会计师和高级会计师的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流区教育局（双流区教育局举报信箱） - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌（月饼品牌有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国外t恤品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧（朝五晚九日剧同人小说晋江） - 鸿海伟业生活资讯网
- 服装节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光（九寨沟风光令人醉歌词） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸血鬼日记第六季（吸血鬼日记第六季百度云） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾润泰集团（台湾润泰集团关联企业哪八大） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陈昕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地（十大最美赏月胜地图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 硬盘播放机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡（科凡网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何网上报名（幼儿园如何网上报名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证办理要多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康系统查询（健康系统查询不显示名字） - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐（法式西餐图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 妇幼保健院地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太极大药房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 通胀受益股（通胀受益更大的股票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- sk2大红瓶（sk2大红瓶清爽版和滋润版的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机看片金沙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 观光巴士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 票交所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗接种预约 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近新电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川司法警官职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普者黑在哪里（普者黑在哪里哪个城市有 *** 吗房价多少钱一平米） - 鸿海伟业生活资讯网
- 素质教育平台登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐华娱乐旗下艺人（乐华娱乐旗下艺人名单排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 媒体求助热线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄金股有哪些（黄金股有哪些龙头股票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动汽车排名（电动汽车排名前十名纯电汽车） - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园生活（公园生活家） - 鸿海伟业生活资讯网
- 柯基是哪个国家的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蒲江县人民医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大经典电影 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 办学许可证查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申报表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵博士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 书画等级考试 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
公积金贷款新政（忻州公积金贷款新政） - 鸿海伟业生活资讯网
驴友自驾游（驴友自驾游那个平台好） - 鸿海伟业生活资讯网
重新发射（重新发射玩具图片） - 鸿海伟业生活资讯网
服装节 - 鸿海伟业生活资讯网
普职融通（普职融通考大学有限制吗） - 鸿海伟业生活资讯网
· 财经快讯|A股熬过了4月 5月能否迎开门红? · 探访100家中国早餐店！又一部吃货必看纪录片 · 欧洲旅游如何付小费?意大利最绅士全凭自愿 · 你减肥失败真正原因在这 · 意甲-一个拉神不够！尤文再祭出免签神功 马塔或来投 · 安妮海瑟薇近照状态回升 · SUV比轿车隔音?中国消费者汽车驾乘指数测评结果 · 2019版新摩托罗拉Razr曝光：比折叠屏手机小巧 · 节后胖5斤怎么破？这5种食物助你清肠甩脂！ · 巴萨VS利物浦前瞻:一场争夺节奏权的对决！ · 五一白云机场预计接送旅客78万人次 · 镜中多奇境依旧爱丽丝 · 蔡琴大方回应死讯乌龙：谢谢你们让我复活 · 甩掉这个巨婴，她用了半辈子 · 偏偏这一刻，我扛不住了！ · 专访鞠婧祎：出演白娘子最大的难题是性格反差大 · 【福利】严选治愈美食|低至5折 · 还在组队吃鸡？你要的吉利服、侦察兵都在这 · 增速16%！苹果服务业务收入创历史新高 · 买房可打5折!深漂:依然买不起 · 父母注意：请不要在孩子面前争吵 · PS教程超级合辑【1000集爆款课】 · 全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 · 斜坡训练增强核心 跑者提升速度的5技巧 · "苏大强"和"小咪"再同框 · 比利时教堂存消防隐患 · 章子怡一袭红裙摇曳生姿 · 预售11.99万起 奇瑞全新一代瑞虎8将上市 · 每天最少学一味中药-垂盆草 · 女子开车和闺蜜玩自拍 录下死前惊恐表情 · 英格兰新小贝"断崖式下滑"!单场丢球28次!太尴尬了 · 夏天还有五秒到达“战场” 防晒衫请做好准备 · 告别低效，人人必备的聪明工作法 · 贾府疯起来挡不住！波叔无奈了 · 阴阳师新逢魔boss鬼灵花魁核心打手推荐 花鸟卷和丑女... · 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 · 微软市值首次收盘破万亿美元大关 · 100天52本经典好书，不想变优秀都难 · 网易公布2018年Q4及年度财报 · 接受连续100天手机摄影挑战，赢认证称号 · 领导有这“四个表现”，你要夹紧尾巴做人，这是领导重用你的前戏 · 每个Excel小白，都被这些函数公式折磨过 · 车企Q1成绩单出炉：长安亏损长城利润降六成 · 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位? · 异性好友脱单后，和ta保持距离吗？ · 矮个子男人真是太太太太太“卑微”了 · 股指期货成了大热门 分析师秒变“空中飞人” · 杭州美女租废弃水泥厂 花120万改成五层山景房 · 贾玲：高情商，一个人的终极性感 · 再也不怕马路牙子 米其林柔性轮圈技术解读
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响读懂习近平讲给青年的‘知心话’ | 23～26 ° |
| 2 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存幸存者：我至少看到一道白光 | 23～25 ° |
| 3 | 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应深受触动！听习近平亲述成长点滴 | 23～25 ° |
| 4 | 美国向中东派航母，伊朗：不愿加剧紧张局势 但不允许威胁Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 23～25 ° |
| 5 | Twitter支持转发推文时添加多媒体一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球 | 23～25 ° |
| 6 | “变味儿”的互联网公益源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义 | 23～25 ° |
| 7 | 魅族的“后黄章时代”女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 20～25 ° |
| 8 | 失踪77年！二战时触雷沉没的苏联潜艇被发现英两党遭选民惩罚 梅姨喊话反对党：同意脱欧协议吧 | 20～25 ° |
| 9 | 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重国家发改委：不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | 17～25 ° |
| 10 | 亲测：水滴筹不核实贫困 轻松筹能通过假资料北电表演学院院长张辉博士论文抽检不合格 系翟天临老师 | 12～25 ° |
| 1 | 下架屏幕时间应用是垄断？苹果有点冤四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个 | -24～-12 ° |
| 2 | 美国向中东派航母，伊朗：不愿加剧紧张局势 但不允许威胁特朗普称本周五对华加征关税，中方回应 | -24～-9 ° |
| 3 | 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应习近平这样论述马克思主义 | -23～-12 ° |
| 4 | 台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了俄外长：美企图武力推翻马杜罗政府，后果会很严重 | -23～-8 ° |
| 5 | Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查国家发改委：严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆 | -20～-8 ° |
| 6 | 李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样？速览泰国国王巡游仪式 | -20～-8 ° |
| 7 | 桂林致5死火灾：29名学生租住校园隔壁，学校是否知情待查黄荷娜涉毒进展：韩媒曝其吸毒事件相关人物与胜利夜店有关 | -20～-5 ° |
| 8 | 一文看懂微软开发者大会：云和AI成主角梅根王妃诞下一名男婴 英王室再迎新成员 | -19～-10 ° |
| 9 | 斯里兰卡爆炸案新进展干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉 | -18～-12 ° |
| 10 | 无人区失联50天的小伙找到了！已断粮7天，连草根都吃了英国将苹果支付和谷歌支付接入政府服务 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 天津224名新任市管领导被集体谈话，递交廉政承诺书深受触动！听习近平亲述成长点滴 | 7优 |
| 2 | 罗援：南海不叫“西美国海” 美没资格指手画脚台北市长选举无效诉讼将宣判 柯文哲被曝若败将选2020 | 7优 |
| 3 | 匪夷所思！搜“拜登2020”，排首位的居然是恶搞网站空缺人数占计划2成，今年国考补录有哪些“捡漏”机会 | 7优 |
| 4 | 不拿中国薪水，却立志要帮中国成为数学强国，他是谁？辽宁再下减负令：中小学生到校时间不得早于7点50分 | 7优 |
| 5 | 男子摘芒果不幸摔亡，妻女向借竹竿人索赔25万沪江香港上市计划告吹 | 7优 |
| 6 | 4月份失信黑名单公示：包含乘火车越站拒补票者人社部：杜绝蹲式踮式趴式柜台，工作期间禁止吃零食 | 7优 |
| 7 | 源于时代超越时代——习近平这样论述马克思主义共享单车“后期运维”已成“主战场” | 7优 |
| 8 | 回击加沙火箭弹袭击，以色列总理誓言继续“大规模空袭”中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备 | 7优 |
| 9 | 郭台铭回应接班人：鸿海新董事长将在10日产生天津224名新任市管领导被集体谈话，递交廉政承诺书 | 7优 |
| 10 | 速看！你的户口、土地、收入将发生这些变化优速快递董事长夫妻双双身亡 年初还感慨活下去是最高目标 | 7优 |
| 1 | 探馆数字中国建设成果展览会“五一”游玩账单来了！看你超预算了吗？ | 381严重 |
| 2 | 北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说 | 324严重 |
| 3 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | 273重度 |
| 4 | 俄航失事客机内部画面公开：庞然大物只剩骨架Twitter支持转发推文时添加多媒体 | 270重度 |
| 5 | 现实版“盲井案”6人被枪决：7年11条人命这款"救命药"涨价10倍!药品价格放开 政府监管的手不能放开 | 269重度 |
| 6 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务贵阳涉黄网红楼：酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | 257重度 |
| 7 | Twitter支持转发推文时添加多媒体想入选中科院院士必须是个听话的奴才？颜宁辟谣 | 256重度 |
| 8 | 浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么：若情况属实会跟进处理海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋 | 229重度 |
| 9 | 求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复乡党委书记打牌让女副乡长按摩，已被采取刑事强制措施 | 229重度 |
| 10 | 想入选中科院院士必须是个听话的奴才？颜宁辟谣吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈 | 226重度 |